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花蓮小賴找好房 專任吉安文化面寬車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：21.56 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
文化五街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.062 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 土地面積：35.392 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大空間、重視生活機能」且「家庭成員較多（如三代同堂）」的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 坪數與格局優勢明顯：68 坪的大坪數搭配 4 房 5 衛的配置，能滿足大家庭對於隱私與互動的空間需求，一樓的孝親設計更是考量到長照與長輩居住的人性化亮點。
- 地段與配套成熟：位於吉安文化商圈，鄰近黃昏市場與火車站，生活機能極佳，對於通勤族與注重採買便利性的家庭來說，能節省大量時間成本。
- 性價比評估：雖然屋齡約 20 年，但考慮到其擁有車庫及大面寬的稀缺性，且總價 1480 萬對於花蓮吉安區的透天別墅來說，單價仍在合理區間，並非高不可攀。
建議：若您預算能容納老屋的後續修繕費用，且不介意三樓無電梯的爬升問題，此物件是兼具居住舒適度與生活便利性的優質選擇。建議購屋前請務必委請專業技師進行房屋結構與管線的安全檢核。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
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